AS BUILT — Documentación Técnica Digital

Qué es AS BUILT

El registro digital exacto de lo construido

Un AS BUILT es la documentación técnica que refleja fielmente el estado real de una construcción una vez terminada. Con tecnología de escaneo 3D y fotogrametría, capturamos cada detalle estructural, instalación y acabado con una precisión de ±1 centímetro.

El resultado: planos actualizados, modelos 3D y registros digitales que sirven de base para remodelaciones, valuaciones, trámites legales y gestión de propiedades.

Ideal para propiedades sin planos actualizados

Requerido por bancos, notarios y municipalidades

Base para remodelaciones y proyectos de diseño

Entrega en 6–8 días hábiles

Modelo 3D de alta precisión

Nuestros Servicios

Todo lo que incluye AS BUILT

Cada proyecto AS BUILT se adapta al tipo de espacio y a las necesidades del cliente. Desde un levantamiento básico hasta una documentación técnica completa.

01

Visita In Situ

Realizamos una visita presencial al inmueble para conocer el espacio, evaluar sus condiciones actuales y definir con el cliente los requerimientos específicos del levantamiento. Esta etapa nos permite planificar el trabajo técnico y ajustar el alcance del proyecto.

02

Documentación Técnica

Generación de planos base en AutoCAD (DWG) y PDF que reflejan el estado real construido: plantas, cortes, fachadas y detalles. Listos para trabajar en cualquier software de diseño.

03

Modelado 3D

Modelo tridimensional del espacio construido generado a partir del escaneo. Útil para visualización, remodelaciones, cotizaciones y presentaciones a clientes o inversores.

04

Modelo Digital Completo

Integración del modelo 3D con nube de puntos, planos y métricas en un solo entregable digital. Incluye mediciones volumétricas y cálculo de áreas exactas por espacio.

05

Vista Dollhouse

Vista aérea seccionada del modelo 3D que permite ver la distribución interna completa del inmueble. Ideal para presentaciones inmobiliarias y planos de venta o arrendamiento.

06

Producción Audiovisual

Fotografía profesional y video del espacio documentado. Capturas con equipo de alta resolución para presentaciones corporativas, redes sociales y uso del cliente.

Cómo Trabajamos

Nuestro proceso AS BUILT

01

Consulta inicial

Coordinamos por WhatsApp o correo. Nos cuentas el tipo de propiedad, metraje aproximado y para qué necesitas los planos.

02

Agendamiento

Coordinamos fecha y hora de visita. El proceso de escaneo toma entre 2 y 6 horas según el tamaño del inmueble, sin interrumpir su funcionamiento.

03

Procesamiento

Procesamos la nube de puntos, generamos los planos en AutoCAD y el modelo 3D. Control de calidad interno antes de entregar.

04

Entrega digital

Recibes todos los archivos en formato PDF y DWG vía enlace de descarga. Soporte técnico incluido durante 15 días después de la entrega.

Lo que recibes

Entregables del proyecto

Planos 2D en PDF

Plantas del inmueble en formato PDF imprimible. Escala indicada y norte geográfico incluidos.

Archivos DWG (AutoCAD)

Planos editables en AutoCAD listos para ser usados por arquitectos, ingenieros o diseñadores de interiores en sus proyectos.

Modelo 3D del espacio

Modelo tridimensional navegable del inmueble generado desde el escaneo. Incluye vistas dollhouse y recorrido virtual básico.

Cuadro de áreas y metrajes

Tabla con el área de cada espacio y área total de construcción (aproximado cercano). No incluye área de terreno — aplica únicamente a lo construido.

Fotografía profesional

Set de fotografías de alta resolución de los espacios principales del inmueble. Entregadas en formato JPG listo para uso inmediato.

Soporte post-entrega

Atención por WhatsApp durante 15 días calendario para resolver dudas técnicas sobre los archivos entregados o solicitar ajustes menores.

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